Rendement, frais, liquidité, patrimoine, société de gestion : une SCPI s'évalue sur plusieurs critères. Cette checklist réunit les 12 questions à se poser, indique où trouver chaque réponse et signale les points qui méritent attention.
12 questions concrètes, dans l'ordre où elles se posent
Où trouver chaque chiffre : DIC, bulletin trimestriel, rapport annuel
Les points de vigilance les plus fréquents, expliqués simplement
Indique tes coordonnées, la checklist t'est envoyée directement par e-mail.
Une SCPI s'évalue avant la souscription, pas après. Les frais d'entrée, le délai de jouissance et les conditions de revente engagent sur plusieurs années.
La revente des parts n'est pas garantie : elle dépend de l'existence d'acheteurs ou de la liquidité organisée par la société de gestion. Poser les bonnes questions en amont évite les découvertes tardives.
12 questions réparties en 4 thèmes : frais, revenus, patrimoine, revente.
Pour chaque question, où trouver la réponse dans les documents de la SCPI.
Ce qui est courant sur le marché et ce qui doit retenir l'attention.
Une case par question pour noter la réponse obtenue et comparer plusieurs SCPI.
scpi.com est édité par PERIAL Asset Management, société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF, qui gère des SCPI depuis plus de 50 ans.
La checklist s'appuie sur les documents réglementaires que toute SCPI doit publier (note d'information, bulletin trimestriel, rapport annuel) et sur les repères de marché de l'ASPIM. Elle ne met en avant aucune SCPI.
Tu envisages une première souscription et tu veux comparer plusieurs SCPI sur des critères objectifs.
Tu as une proposition entre les mains (conseiller, banque, plateforme) et tu veux l'examiner point par point.
Tu détiens déjà des parts et tu veux vérifier ce que tu n'avais pas regardé la première fois.
Oui. La checklist t'est envoyée par e-mail après confirmation de ton adresse. Aucun paiement, aucun engagement.
Non. Le formulaire ne demande pas de numéro de téléphone. Tu reçois la checklist puis quelques e-mails pédagogiques sur les SCPI, avec désinscription possible à tout moment.
Oui. Chaque question est expliquée simplement, avec l'endroit où trouver la réponse dans les documents de la SCPI. Tu n'as besoin d'aucune connaissance préalable.
À préparer le rendez-vous. Les 12 questions structurent l'échange et permettent de vérifier que les points qui engagent sur le long terme (frais, liquidité, patrimoine) ont bien été abordés.
Gratuite, envoyée par e-mail. Tu te désinscris quand tu veux.
Recevoir la checklistscpi.com est un média édité par PERIAL Asset Management, société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF. La checklist et les contenus de cette page sont fournis à titre d'information et ne constituent ni un conseil en investissement, ni une offre de souscription.
L'investissement en SCPI comporte des risques : perte en capital, revenus non garantis, liquidité limitée (la revente des parts n'est pas garantie), horizon de placement long (8 ans minimum recommandé). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant toute souscription, consultez la note d'information et le document d'informations clés de la SCPI concernée.
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